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      經驗交流
      項目監理機構對各階段工作自我評價的具體做法
      新聞來源:    點擊數:4247    更新時間:2013-5-21 15:00:32    收藏此頁
      連云港市建設監理有限公司 馮全敢
      為了加強建設工程監理工作的標準化、規范化管理,提高項目監理機構的工作水平,科學、客觀、合理的評價建設工程項目監理機構的工作質量和監理單位的履約能力,項目監理機構必須做好以下工作:
      1項目監理機構前期籌備工作
      項目監理機構應備相關文件,如:中標通知書,監理合同、企業資質等;根據《建筑法》監理企業不應轉讓監理業務,不允許其他單位或個人以本單位的名義承攬監理業務或以他人名義承攬監理業務或超越資質等級承攬業務;組織機構人員應滿足投標文件及規范規劃專業配套,機構人員應持證上崗特別是項目總監必須是注冊的監理工程師且到崗到位,總監及專業監理工程師必須取得相應執業資格。
      項目監理機構在簽訂監理委托合同及收到設計文件后開始編制監理規劃,監理規劃中必須編制安全生產監理責任和相關內容。經監理單位技術負責人審批并在召開******次工地會議前報建設單位,在監理工作施工過程中,如實際情況或條件發生重大變化而需要調整監理規劃時,應由監理工程師組織專業監理工程師研究修改,按原報審程序經過批準后報建設單位;對中型及以上或專業性較強的工程項目,危險性較大的分部分項工程應編制工程監理實施細則且經項目總監審核批準。監理實施細則應符合監理規劃的要求,并應結合工程項目部的專業特點,做到詳細具體且有可操作性。
      2施工準備階段監理工作
      工程勘測資料和施工圖必須經審批中心審查合格的圖紙方可實施監理;建設單位組織設計交底,項目監理機構組織圖紙會審對提出的問題由設計單位答復并形成會審紀要,參加單位有簽字;施工許可證等相關工程批準文件應辦理齊全,若施工許可證未辦理,項目監理機構應以書面形式簽發監理工程師聯系單請建設單位辦理施工許可證,建設單位仍未及時辦理施工許可證,項目監理機構簽發監理工程師備忘錄再次提請建設單位辦理施工許可證。認真審核施工組織設計及危險性較大的分部分項施工方案,重點審查是否有違反強制性條文的內容,若有應以書面形式退回,要求施工單位重新報審,同時審查安全技術措施針對性、時效性,施工單位未及時編制施工組織設計或專項方案,項目監理機構應以書面形式督促施工單位及時編制報審,且報審、審批程序應符合要求。審核施工單位質量、安全保證體系,審查項目監理部人員資質證書;特種作業人員崗位證及管理制度的建立情況,審查施工單位安全生產許可證,專職安全員配備數量是否符合要求等;分包單位的資質應符合《建筑法》《建筑工程質量管理條例》的規定。
      做好測量放線控制成果的復核工作,對平面控制網、控制樁等做好檢查復核工作,復核工作必須符合要求,檢查結果不合格或檢測報告跟不上工程進度,項目監理機構必須及時正確處置。
      做好開工報審審查工作,對開工條件不符合規定,一是建設單位原因,二是施工單位原因,有一方原因不具備開工條件,項目監理機構不予審批。
      項目監理機構主要人員參加建設單位組織的******次工地會議,介紹監理規劃中的主要內容,進行監理交底,對施工準備情況提出監理意見和要求,起草并簽發******次工地會議會議紀要。
      3工程施工階段和監理工作
      審批工程總進度計劃是否滿足施工合同要求,滿足要求進行分階段報審計劃,如月進度、周進度,定期檢查進度計劃執行情況,若工程進度偏離計劃,應分析原因并要求施工單位采取相應措施。
      施工大型機械設備應檢查設備型號、數量與施工組織設計是否相符,相關技術資料應齊全,審核設備安裝單位專項方案是否有違反強制性標準;安裝單位資質證書,安全生產許可證和特種作業人員崗位是否有效?,F場使用的起重機械設備必須經檢測驗收合格后方可使用。
      進場的材料、構配件等應及時報驗,需復試的材料必須經監理見證取樣送檢合格后方可在工程上使用,杜絕不合格材料在工程上使用。
      施工過程中項目監理機構應做好巡視檢查,是否與設計圖紙規范及審批的方案實施,若不符,項目監理機構應簽發監理工程師通知單限期整改,對于關鍵工序、部位或薄弱環節,按監理旁站方案內容實施旁站,杜絕工程質量、安全事故發生;每道工序必須在施工單位自檢后報項目監理部平行檢驗,檢驗合格后方可進行下道工序施工;涉及有關結構安全,使用動能的檢驗必須檢驗符合相關要求后實施,各分部工程驗收意見應正確。
      4工程竣工驗收階段監理工作
      項目監理機構組織工程預驗收,審核質量控制資料是否完整,對于不完整的要求施工單位進行整改,工程實體存在的質量問題應以書面形式通知施工單位限期落實整改,經監理復驗,整改結果符合設計及規范要求。項目監理機構編寫工程質量評估報告并經企業技術負責人審批后報建設單位。監理機構協助建設單位做好有建設單位組織的工程竣工驗收,項目監理機構編寫監理工作總結,其內容應符合監理規范要求。
      5施工合同管理
      認真熟悉施工承包合同及合同履行情況,若施工過程中存在重大安全隱患或嚴重質量問題,應要求施工單位限期整改,若不整改項目總監應征得建設單位同意后簽發工程暫停令,施工單位仍不執行應及時向建設行政主管部門報告,客觀公正處理費用索賠及工程延期處理工作;做好工程變更管理工作,及時辦理因變更引起的與工期費用有關的問題。
      6監理資料的管理工作
      正確使用監理現場用表,杜絕越權簽字,在監理工作過程中形成的監理資料,是記錄這一過程的載體,是評價、檢查、考核監理工作的依據,也是解決爭端,合法取責的重要依據,準確反映工程建設活動中監理機構對各種問題的處理和意見。為此監理資料應及時記錄要真實、準確,資料要齊全完備,管理要有序。
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